2001〜2011年築, 専有面積66.00㎡〜86.00㎡の平均販売価格
神奈川県
66.8万円/㎡
前年比+7.3%
相模原市中央区
46.6万円/㎡
前年比+13.3%
モアグランデ淵野辺タワー
神奈川県相模原市中央区共和一丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩4分
2006年築 / 12階建 / 24戸 / RC造
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8階 / 76㎡の場合
相場
3,422万円
45.0万円/㎡
1,958
2,934
3,910
4,886
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,910万円
38.6万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月24日
モアグランデ淵野辺タワー
3,480万円（45.8万円/㎡）/ 8階 / 76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 3,480万円 | 45.8万円 | 8階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,980万円 | 52.4万円 | 8階 | 76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/04/22 | 3,180万円 | 41.8万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2021/02/04 | 3,180万円 | 41.8万円 | 8階 | 76㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | モアグランデ淵野辺タワー 相模原市中央区共和一丁目 | 淵野辺駅4分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 76㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/19 | ルネサンス淵野辺 相模原市中央区共和四丁目 | 淵野辺駅7分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズヴィアーレ淵野辺 相模原市中央区共和三丁目 | 淵野辺駅10分 | 2,700万円 | 38.5万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/23 | アスティオン鹿沼公園 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅2分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | アルファニッシュ淵野辺 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 2,780万円 | 45.7万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/08 | マイキャッスル淵野辺スクエア 相模原市中央区鹿沼台一丁目 | 淵野辺駅4分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/17 | フェリズ淵野辺 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅4分 | 3,499万円 | 51.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/10 | レクセルマンション淵野辺第3 相模原市中央区富士見三丁目 | 淵野辺駅13分 | 3,090万円 | 43.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/28 | ベルヴィータ淵野辺 相模原市中央区淵野辺本町三丁目 | 淵野辺駅15分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/15 | イニシア矢部駅前 相模原市中央区矢部三丁目 | 矢部駅2分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.31㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2023/09/27 | レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 相模原市中央区東淵野辺五丁目 | 古淵駅17分 | 3,198万円 | 42.5万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.3%上昇、相模原市中央区では13.3%上昇しています。
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